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Appartement / Condo - 170 Rue Rioux #117, Montréal (Le Sud-Ouest)
Toutes les propriétés 170 Rue Rioux #117
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

170 Rue Rioux #117

,

Montréal (Le Sud-Ouest)

849 000$

  • 10881123
  • 2+1
  • 2
  • 1145pc
Visite virtuelle
À propos

"TOWN HOUSE GRIFFINTOWN" Superbe unité de deux étages offrant un espace de vie moderne et convivial. Entrée indépendante et terrasse privée donnant directement sur la rue Rioux. Garage et espace de rangement inclus. Vue direct sur le parc St-Ann. Localisation stratégique à distance de marche du Canal Lachine, des restaurants et du Centre-Ville. Occupation flexible! FAITES VITE!

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514-570-2467
Addenda

Vous rêvez d'un mode de vie branché? Ne cherchez plus ! Cette unité de style "maison de ville" saura vous faire rêver en un rien de temps!

Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent:

-Unité moderne sur 2 niveaux de construction 2020 -Entée indépendante avec terrasse privée sur la rue Rioux -Vue directe sur le parc de Griffintown St-Ann -Concept épuré à aire ouverte -Plafond de béton au rdc -Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante -Balcon dans la chambre à coucher secondaire -Climatisation murale -Vaste espace de stationnement au garage -Espace de rangement inclus

Vous aurez également accès aux divers services de la copropriété tel que GYM, PISCINES, SAUNA, SALLE DE RÉCEPTION, SALLE DE JEU, TERRASSE SUR LE TOIT, BBQ et plus encore..

***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***

-À distance de marche du Canal Lachine et du Centre-ville

-Située en plein coeur de l'action

-À proximité des stations de métro Bonaventure et Lucien L'Allier

-Vue panoramique 360 degrés sur la ville via la Terrasse commune sur le toit

Ne cherchez plus, venez nous visiter et faites votre offres!!!

Au plaisir!

***Prendre note que les visites débuterons samedi le 3 mai 2025 à 14h00 lors de la visite libre

En complément
Taxes de 6 902$
Municipale: 6 154$
Scolaire: 748$
Évaluation municipale 945 300$
Terrain: 108 800$
Condo: 836 500$
Condo de 1145pc
Construit en 2020
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 6 444$
Taxes municipales 6 154$
Taxes scolaires 748$
Total 13 346$
Pièces
8x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x8 pi.
Étage
Plancher
 
3.8x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x6.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
6.1x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Garage
Piscine
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle
Outils
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Présenté par
Jean-Simon Roy
Courtier immobilier
514-570-2467
Aussi disponibles
Appartement / Condo à vendre, Le Sud-Ouest
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à louer
vendu
loué
acheté

Appartement / Condo

Le Sud-Ouest

Addenda

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Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent:

-Unité moderne sur 2 niveaux de construction 2020 -Entée indépendante avec terrasse privée sur la rue Rioux -Vue directe sur le parc de Griffintown St-Ann -Concept épuré à aire ouverte -Plafond de béton au rdc -Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante -Balcon dans la chambre à coucher secondaire -Climatisation murale -Vaste espace de stationnement au garage -Espace de rangement inclus

Vous aurez également accès aux divers services de la copropriété tel que GYM, PISCINES, SAUNA, SALLE DE RÉCEPTION, SALLE DE JEU, TERRASSE SUR LE TOIT, BBQ et plus encore..

***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***

-À distance de marche du Canal Lachine et du Centre-ville

-Située en plein coeur de l'action

-À proximité des stations de métro Bonaventure et Lucien L'Allier

-Vue panoramique 360 degrés sur la ville via la Terrasse commune sur le toit

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***Prendre note que les visites débuterons samedi le 3 mai 2025 à 14h00 lors de la visite libre

170 Rue Rioux #117
Montréal (Le Sud-Ouest)

849 000$

Appartement / Condo à vendre
"TOWN HOUSE GRIFFINTOWN" Superbe unité de deux étages offrant un espace de vie moderne et convivial. Entrée indépendante et terrasse privée donnant directement sur la rue Rioux. Garage et espace de rangement inclus. Vue direct sur le parc St-Ann. Localisation stratégique à distance de marche du Canal Lachine, des restaurants et du Centre-Ville. Occupation flexible! FAITES VITE!
2+1
2
1145pc

Présenté par

Jean-Simon Roy
Courtier immobilier
514-570-2467

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Chauffé
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Parc, Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
2020

Terrain

Proximité
Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
836 500$
Terrain
108 800$
Total
945 300$

Dépenses

Frais de copropriété
6 444$
Taxes municipales
6 154$
Taxes scolaires
748$
Total
13 346$

Inclusions

Luminaires, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle
170 Rue Rioux #117 , Montréal (Le Sud-Ouest)
10881123

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(8x3.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(11x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.5x6.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.5x8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(3.8x6.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(10.1x6.3 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(12.8x10.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(6.1x7.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10.5x10.4 pi.)
2ième étage
Bois
170 Rue Rioux #117 , Montréal (Le Sud-Ouest)
10881123

Photos

170 Rue Rioux #117 , Montréal (Le Sud-Ouest)
10881123

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10881123

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Vous rêvez d'un mode de vie branché? Ne cherchez plus ! 
Cette unité de style "maison de ville" saura vous faire 
rêver en un rien de temps! 


Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent: 


-Unité moderne sur 2 niveaux de construction 2020 
-Entée indépendante avec terrasse privée sur la rue Rioux 
-Vue directe sur le parc de Griffintown St-Ann 
-Concept épuré à aire ouverte 
-Plafond de béton au rdc 
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de 
bains attenante 
-Balcon dans la chambre à coucher secondaire 
-Climatisation murale 
-Vaste espace de stationnement au garage 
-Espace de rangement inclus 




Vous aurez également accès aux divers services de la 
copropriété tel que GYM, PISCINES, SAUNA, SALLE DE 
RÉCEPTION, SALLE DE JEU, TERRASSE SUR LE TOIT, BBQ et plus 
encore.. 


***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE*** 


-À distance de marche du Canal Lachine et du Centre-ville 


-Située en plein coeur de l'action 



L'Allier 


-Vue panoramique 360 degrés sur la ville via la Terrasse 
commune sur le toit 




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offres!!! 


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2025 à 14h00 lors de la visite libre
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10881123
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Vous rêvez d'un mode de vie branché? Ne cherchez plus ! Cette unité de style "maison de ville" saura vous faire rêver en un rien de temps!

Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent:

-Unité moderne sur 2 niveaux de construction 2020 -Entée indépendante avec terrasse privée sur la rue Rioux -Vue directe sur le parc de Griffintown St-Ann -Concept épuré à aire ouverte -Plafond de béton au rdc -Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante -Balcon dans la chambre à coucher secondaire -Climatisation murale -Vaste espace de stationnement au garage -Espace de rangement inclus

Vous aurez également accès aux divers services de la copropriété tel que GYM, PISCINES, SAUNA, SALLE DE RÉCEPTION, SALLE DE JEU, TERRASSE SUR LE TOIT, BBQ et plus encore..

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-À distance de marche du Canal Lachine et du Centre-ville

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-À proximité des stations de métro Bonaventure et Lucien L'Allier

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