Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cuisine

Salle de bains

Salle familiale

Salle de jeux

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En lumière

Duplex

à vendre

8930-8932 Rue Jeanne-Mance

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

789 900$

14319341
7.62m x 11.23m
192.8m²

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Visite 3D Visite 3D

À propos

""IMMENSE POTENTIEL!!!"" Grand duplex offrant 2 unités de logement de 3 chambres à coucher chacune. Sous-sol de l'unité principale entièrement aménagé et comportant un espaces cuisine et une salle de bain. Localisation stratégique près des grands axes routiers. Immense potentiel de revenus. FAITES VITE!!!

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514-570-2467

Addenda

""IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PRORIÉTAIRE OCCUPANT""

- 2 grands appartements de 3chambres chacun- Sous-sol du 8930 pleine hauteur, totalement aménagé- Possibilité de garage- Cour arrière- Accès rapide aux transport en commun et grands axes routiers

Génère actuellement 30 360$ par année

Potentiel d'optimisation des loyers à 39 000$ par année

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE POUR L'UNITÉ PRINCIPALE 8930 INCLUANT LE SOUS-SOL

Au plaisir!!!

En complément

Taxes de 4 493$

Municipale: 4 009$
Scolaire: 484$

Évaluation municipale 617 100$

Terrain: 171 600$
Bâtiment: 445 500$

Revenus Net 25 867$

Revenus: 30 360$
Dépenses: 4 493$

Bâtiment

7.62m x 11.23m
Construit en 1956

Terrain de 192.8m²

7.62m x 25.3m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

25 867$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	30 360$
Total	30 360$

Dépenses

Taxes municipales	4 009$
Taxes scolaires	484$
Total	4 493$

Pièces

Hall d'entrée _{6.3x7.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{9x15.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{8.11x15.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.4x8.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.5x5.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{13.2x9.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11.4x13.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle familiale _{12x26.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de jeux _{12x17.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{12x12.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{8.4x6.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Boudoir _{11.2x8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7.1x5.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Garage Attaché, Intégré

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Exclusions

Effets personnels des locataires

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

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Terme

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Paiement périodique

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Présenté par

Jean-Simon Roy

Courtier immobilier

jsroy@royallepage.ca

514-570-2467

Addenda

""IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PRORIÉTAIRE OCCUPANT""

- 2 grands appartements de 3chambres chacun - Sous-sol du 8930 pleine hauteur, totalement aménagé - Possibilité de garage - Cour arrière - Accès rapide aux transport en commun et grands axes routiers

Génère actuellement 30 360$ par année Potentiel d'optimisation des loyers à 39 000$ par année

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE POUR L'UNITÉ PRINCIPALE 8930 INCLUANT LE SOUS-SOL

Au plaisir!!!

""IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PRORIÉTAIRE OCCUPANT""

- 2 grands appartements de 3chambres chacun - Sous-sol du 8930 pleine hauteur, totalement aménagé - Possibilité de garage - Cour arrière - Accès rapide aux transport en commun et grands axes routiers

Génère actuellement 30 360$ par année Potentiel d'optimisation des loyers à 39 000$ par année

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Au plaisir!!!

Duplex - 8930-8932 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Duplex

à vendre

8930-8932 Rue Jeanne-Mance

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

789 900$

Duplex

Ahuntsic-Cartierville

8930-8932 Rue Jeanne-Mance

Duplex

Terrebonne

2133-2135 Rue Johanne

789 900$

Présenté par

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