Façade

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Façade

Cour

Face arrière

Rue

Intérieur

Plan (croquis)

Photo aérienne

En lumière

Duplex

à vendre

1021-1023 5e Avenue

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

749 900$

15934226
25pi x 40pi
1925pc

Visite virtuelle

À propos

**OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS** Ce duplex VACANT à rénover dans une localisation de choix à 400m de la station de métro Jolicoeur est actuellement composé de 2 logements (5 ½ et 6 ½) qui offre un immense potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Le logement principal offre un sous-sol avec plafond de plus de 7 pieds, une cour, un garage et un stationnement d'allée. L'immeuble est en bon état, il a seulement besoin d'un bon rafraichissement! Un projet de rénovation qui promet d'être hautement rentable compte tenu de la forte demande locative dans le secteur de Verdun. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

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La propriété #15934226 (1021-1023 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)) m'intéresse!
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450-660-0463

Addenda

Appartement 1021
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- Sous-sol pleine grandeur avec plafond de 7 pieds

Appartement 1023
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle à manger
- 1 cuisine

Extérieur
- Entrée pour 1021 et 1023 sont séparées

- Garage simple
- Remise au dessus du garage
- Cour arrière
- Stationnement d'allée

Proximité
- 400m de la station de métro Jolicoeur
- 800m de la station de métro De Verdun
- Plusieurs services
- Écoles et CPE
- Canal Lachine, pistes cyclables, parcs

En complément

Taxes de 4 375$

Municipale: 3 880$
Scolaire: 495$

Évaluation municipale 651 200$

Terrain: 248 300$
Bâtiment: 402 900$

Bâtiment

25pi x 40pi
Construit en 1948

Terrain de 1925pc

25pi x 77pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 880$
Taxes scolaires	495$
Total	4 375$

Pièces

Chambre à coucher _{11.0x14.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{3.7x4.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{10.6x12.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salon _{10.6x12.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{10.6x12.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle à manger _{10.6x12.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{11.0x14.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Cuisine _{11.0x14.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{11.0x14.0 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{11.0x14.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{5.2x7.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{7.5x12.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{5.2x7.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Rangement _{24.0x40.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Détaché, Simple largeur

^Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2021

Inclusions

Tous les biens meubles sur place.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Outils

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Présenté par

Alexandre Tremblay

Courtier immobilier

atremblay@royallepage.ca

450-660-0463

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Appartement 1021 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 salle à manger - 1 cuisine - Sous-sol pleine grandeur avec plafond de 7 pieds

Appartement 1023 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 salle à manger - 1 cuisine

Extérieur - Entrée pour 1021 et 1023 sont séparées - Garage simple - Remise au dessus du garage - Cour arrière - Stationnement d'allée

Proximité - 400m de la station de métro Jolicoeur - 800m de la station de métro De Verdun - Plusieurs services - Écoles et CPE - Canal Lachine, pistes cyclables, parcs

Appartement 1021 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 salle à manger - 1 cuisine - Sous-sol pleine grandeur avec plafond de 7 pieds

Appartement 1023 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 salle à manger - 1 cuisine

Extérieur - Entrée pour 1021 et 1023 sont séparées - Garage simple - Remise au dessus du garage - Cour arrière - Stationnement d'allée

Proximité - 400m de la station de métro Jolicoeur - 800m de la station de métro De Verdun - Plusieurs services - Écoles et CPE - Canal Lachine, pistes cyclables, parcs

- Garage simple - Remise au dessus du garage - Cour arrière - Stationnement d'allée Proximité - 400m de la station de métro Jolicoeur - 800m de la station de métro De Verdun - Plusieurs services - Écoles et CPE - Canal Lachine, pistes cyclables, parcs

Duplex - 1021-1023 5e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Duplex

à vendre

1021-1023 5e Avenue

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

749 900$

Duplex

Saint-Côme

81Z-83Z Rue des Albatros

Duplex

Verdun/Île-des-Sœurs

1021-1023 5e Avenue

Duplex

Ahuntsic-Cartierville

10676-10678 Rue Sackville

749 900$

Présenté par

Bâtiment

Terrain

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Inclusions

Pièces

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