En lumière

Duplex

à vendre

81Z-83Z Rue des Albatros

,

Saint-Côme

1 049 800$ +tx

  • 15796746
  • 71pi x 61pi
  • 13254pc
Visite virtuelle
À propos

**LOCATION COURT TERME PERMISE** Bienvenue à Évasion Altitude, niché au 81 et 83 rue des Albatros, ce jumelé en copropriété sur 3 étages construit en 2007 vous offre deux unités de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, deux garage double et deux spa. En plus de son grand terrain, les deux propriétés sont vendues ENTIÈREMENT meublées. Visite sur rendez-vous seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

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450-660-0463
Addenda
Évasion Altitude 1 - Le Magnifique
Évasion Altitude 3 - L'Époustoufflant

** CONDO/CHALET LOCATIF **

LOCATION COURT TERME PERMISE

CITQ #303761

Propriété vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Un vrai CLÉ EN MAIN!

Bienvenue à Évasion Altitude 1 ET 3, votre échappée vers la
tranquillité au coeur de Lanaudière. Niché au 81 ET 83 rue
des Albatros à Saint-Côme, ce jumelé en copropriété sur 3
étages offre une expérience inoubliable pour les amoureux
de la nature, les familles en quête d'aventure et les amis
cherchant à se ressourcer.

Cette propriété locative a un potentiel de générer des
revenus locatifs annuels de plus de 140000$ selon les
statistiques AIRDNA. Ne passez pas à côté de cette
opportunité!


Emplacement idéal : Situé au milieu de la nature,
l'immeuble est entouré par les paysages pittoresques de la
région de Lanaudière, offrant à vos occupants un sentiment
d'isolement et de sérénité. À distance de marche de la
station touristique de Val-Saint-Côme, l'emplacement est
plus qu'idéal pour vous assurer un bon taux d'occupation.

Chacune des unités vous offre :

-3 chambres à coucher.
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-2 grands salons avec foyer au gaz.
-Un espace de vie à aire ouverte au RDC avec une cuisine
entièrement équipée.
-Un solarium au RDC et une verrière au sous-sol avec un spa.
-Beaucoup de fenêtre pour maximiser la luminosité.
-Garage double (actuellement un seul véhicule peut entrer
car il y'a des rangements qui ont été construit pour
entreposer du matériel) et un lounge a été aménagé dans le
garage du 83.
-Grand terrain avec un grand potentiel d'aménagement.


Vues Panoramiques : Les grandes fenêtres du chalet offrent
des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes,
créant ainsi un décor à couper le souffle.

À PROXIMITÉ
- Sentier pédestres.
- Sentier de motoneige Trans-Québec #43.
- Station touristique Val-Saint-Côme.
- Sentier de ski de fonds et raquette.
- Plusieurs terrain de Golf.

30 minutes du village de Saint-Donat.
1h30 de Montréal.

-----------------------------

** Possibilité de vendre les deux unités séparément. Voir
Centris# 27300250 et 15403948

** La chambre à coucher au sous-sol de l'unité 81 et 83 n'a
pas de fenêtre. La ville a déjà autorisé les travaux pour
ajouter une fenêtre et rendre la chambre conforme.

** Les locations déjà confirmées devront être honorées par
l'acheteur.

** Vous devez laisser vos offres ouvertes un minimum de 48h.

** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
En complément
Taxes de 6 690$
Municipale: 6 239$
Scolaire: 451$
Évaluation municipale 542 100$
Terrain: 69 400$
Bâtiment: 472 700$
Bâtiment
71pi x 61pi
Construit en 2007
Terrain de 13254pc
135pi x 195pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 6 239$
Taxes scolaires 451$
Total 6 690$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Propriété vendue entièrement meublée.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Alexandre Tremblay
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Évasion Altitude 1 - Le Magnifique
Évasion Altitude 3 - L'Époustoufflant

** CONDO/CHALET LOCATIF **

LOCATION COURT TERME PERMISE

CITQ #303761

Propriété vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE. Un vrai CLÉ EN MAIN!

Bienvenue à Évasion Altitude 1 ET 3, votre échappée vers la
tranquillité au coeur de Lanaudière. Niché au 81 ET 83 rue
des Albatros à Saint-Côme, ce jumelé en copropriété sur 3
étages offre une expérience inoubliable pour les amoureux
de la nature, les familles en quête d'aventure et les amis
cherchant à se ressourcer.

Cette propriété locative a un potentiel de générer des
revenus locatifs annuels de plus de 140000$ selon les
statistiques AIRDNA. Ne passez pas à côté de cette
opportunité!


Emplacement idéal : Situé au milieu de la nature,
l'immeuble est entouré par les paysages pittoresques de la
région de Lanaudière, offrant à vos occupants un sentiment
d'isolement et de sérénité. À distance de marche de la
station touristique de Val-Saint-Côme, l'emplacement est
plus qu'idéal pour vous assurer un bon taux d'occupation.

Chacune des unités vous offre :

-3 chambres à coucher.
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-2 grands salons avec foyer au gaz.
-Un espace de vie à aire ouverte au RDC avec une cuisine
entièrement équipée.
-Un solarium au RDC et une verrière au sous-sol avec un spa.
-Beaucoup de fenêtre pour maximiser la luminosité.
-Garage double (actuellement un seul véhicule peut entrer
car il y'a des rangements qui ont été construit pour
entreposer du matériel) et un lounge a été aménagé dans le
garage du 83.
-Grand terrain avec un grand potentiel d'aménagement.


Vues Panoramiques : Les grandes fenêtres du chalet offrent
des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes,
créant ainsi un décor à couper le souffle.

À PROXIMITÉ
- Sentier pédestres.
- Sentier de motoneige Trans-Québec #43.
- Station touristique Val-Saint-Côme.
- Sentier de ski de fonds et raquette.
- Plusieurs terrain de Golf.

30 minutes du village de Saint-Donat.
1h30 de Montréal.

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** Possibilité de vendre les deux unités séparément. Voir
Centris# 27300250 et 15403948

** La chambre à coucher au sous-sol de l'unité 81 et 83 n'a
pas de fenêtre. La ville a déjà autorisé les travaux pour
ajouter une fenêtre et rendre la chambre conforme.

** Les locations déjà confirmées devront être honorées par
l'acheteur.

** Vous devez laisser vos offres ouvertes un minimum de 48h.

** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
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