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Triplex - 666-6870 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Triplex

à vendre

666-6870 Rue Dollard

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

849 000$

  • 14100905
  • 10.5m x 8.38m
  • 580.6m2
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À propos

"GRAND TRIPLEX ISOLÉ" Situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Cette propriété bien entretenue génère plus de 45 000 $ de revenus annuels et offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant grâce au logement du sous-sol fraîchement rénové et qui sera disponible à compter du 1er juillet. Vous apprécierez le vaste stationnement dans la cour arrière ainsi que le grand garage détaché qui offre une possibilité de revenu additionnel. Une opportunité à saisir rapidement! FAITES VITE!

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-Immeuble isolé -Secteur recherché du Vieux-Longueuil -À proximité du métro Longueuil -Revenus annuels de plus de 45 000 $ -Stationnement dans la cour arrière -Garage détaché -Cabanon -Logement du sous-sol fraîchement rénové -Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er juillet -À proximité de la Place Longueuil, des commerces et des services -Excellent potentiel d'investissement

-Propriété polyvalente pour investisseurs ou propriétaires occupants

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***Merci de prendre note que la photo montrant l'intérieur du garage est retouchée numériquement afin de donner un aperçu de l'espace disponible et ne reflète pas nécessairement l'exactitude des lieux

En complément
Taxes de 5 525$
Municipale: 5 037$
Scolaire: 488$
Évaluation municipale 741 800$
Terrain: 259 500$
Bâtiment: 482 300$
Revenus Net 40 135$
Revenus: 45 660$
Dépenses: 5 525$
Bâtiment
10.5m x 8.38m
Construit en 1956
Terrain de 580.6m2
15.24m x 38.1m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
40 135$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 45 660$
Total 45 660$
Dépenses
Taxes municipales 5 037$
Taxes scolaires 488$
Total 5 525$
Pièces
9.1x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels de locataires
Outils
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Présenté par
Jean-Simon Roy
Courtier immobilier
514-570-2467
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666-6870 Rue Dollard
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

849 000$

Triplex à vendre
"GRAND TRIPLEX ISOLÉ" Situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité du métro, des commerces et de tous les services. Cette propriété bien entretenue génère plus de 45 000 $ de revenus annuels et offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant grâce au logement du sous-sol fraîchement rénové et qui sera disponible à compter du 1er juillet. Vous apprécierez le vaste stationnement dans la cour arrière ainsi que le grand garage détaché qui offre une possibilité de revenu additionnel. Une opportunité à saisir rapidement! FAITES VITE!
10.5m x 8.38m
580.6m2

Présenté par

Jean-Simon Roy
Courtier immobilier
514-570-2467

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1956
Dimensions
10.5m x 8.38m

Terrain

Allée
Asphalte
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
15.24m x 38.1m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
482 300$
Terrain
259 500$
Total
741 800$

Dépenses

Taxes municipales
5 037$
Taxes scolaires
488$
Total
5 525$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
45 660$
Total
45 660$

Exclusions

Effets personnels de locataires
666-6870 Rue Dollard , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
14100905

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(9.1x8.8 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Cuisine(12.8x17.3 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(14.5x8.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(4.10x7.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x12.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(17.4x11.11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
666-6870 Rue Dollard , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
14100905

Photos

666-6870 Rue Dollard , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
14100905

Photos

666-6870 Rue Dollard , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
14100905

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-Immeuble isolé 
-Secteur recherché du Vieux-Longueuil 
-À proximité du métro Longueuil 
-Revenus annuels de plus de 45 000 $ 
-Stationnement dans la cour arrière 
-Garage détaché 
-Cabanon 
-Logement du sous-sol fraîchement rénové 
-Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er juillet 
-À proximité de la Place Longueuil, des commerces et des 
services 
-Excellent potentiel d'investissement 
-Propriété polyvalente pour investisseurs ou propriétaires 
occupants 




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